Jika Anda dikuasakan oleh orang tua untuk mengurus balik nama sertifikat tanah, maka Anda perlu mengurus surat kuasa terlebih dahulu.

Secara umum, balik nama sertifikat adalah proses pemindahan standing kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan dari penjual ke pembeli.

Penting untuk dicatat, proses pengurusan balik nama rumah sendiri membutuhkan waktu hingga 14 hari kerja.

Rumah subsidi maupun komersial sejatinya sama-sama mumpuni dalam memenuhi kebutuhan tersebut. Kendati demikian, kedua jenis hunian itu berbeda dari banyak aspek, terutama…

Sementara, pewarisan merupakan tindakan pemberian warisan setelah pemberi atau orang yang memiliki harta meninggal dunia.

Proses peralihan nama atas hak tanah karena pewarisan di kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau bisa lebih.

Balik nama rumah sendiri ada biayanya. Biaya yang perlu dibayarkan adalah sebesar Rp25.000 atau lebih, tergantung dari jenis bangunan dan luasnya. click here Jika tergolong rumah mewah, tentu harga yang dibayar lebih mahal. Biaya balik nama rumah juga bisa berbeda jika yang mengurus adalah notaris PPAT.

Pasalnya, AJB merupakan dokumen yang membuktikan bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepemilikan kepada pihak lain.

Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat atau keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang

Karena itu, proses pengurusannya harus dilakukan secara langsung dengan mendatangi BPN atau kantor pertanahan setempat. 

Lalu, bagaimana syarat dan biaya balik nama sertifikat tanah karena jual beli yang berlaku pada 2024?

Dalam proses mengurusnya, kamu dapat melakukannya di Kantor Pertanahan di mana rumah tersebut berada. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai biaya balik nama rumah warisan dan persyaratannya yang harus diserahkan ke BPN, simak uraian berikut ini.

Bila sudah tidak ada masalah, pemohon tinggal mengunjungi loket pembayaran untuk membayar biaya pendaftaran

Semua proses tersebut juga membutuhkan biaya tersendiri sehingga bisa dimasukkan dalam rangkaian proses balik nama sertifikat tanah.